范文一:停车场管理员的管理制度
停车场管理员管理制度
一、 岗位职责
1. 每日到岗时要认真检查管区内的设备设施的基本状况,并清点数量。
2. 严格遵守停车场管理制度,认真负责,保证责任区管理车辆的安全;忠于职守、不得空岗、串岗、要勤查、勤看、勤走、勤问、多巡视、多观察、精力集中。
3. 遵守劳动纪律不迟到、不早退、岗前、岗上不饮酒,工作期间不脱岗,严禁在现场聚集聊天,倚靠,打闹,喧哗等。
4. 认真做好车辆检查记录,记录要详细准确无误。
5. 礼貌待客,遇来访车辆礼貌询问客人到访目的,按规定合理安排车位。并及时将围挡打开,用正确的手势指引停车入位。
6. 指挥车辆的手势,必须做到标准、无误。
7. 当管区内的车辆发生刮碰时,要及时通知相关车主,根据具体情况确定事故原因,协调解决或及时通知管理处,并及时填写事故报告。
二、 管理制度
(一)安全规定
1.员工须经车场管理公司安全基本常识培训后上岗。
2.不得在班上饮酒,班前饮酒者不得上班。管区内禁止吸烟。
3.主动提醒客人关好车门、车窗,不要把贵重物品放置车内。
4.做到勤看、勤巡视、勤观察,发现任何管区内的问题,要立即根据实际情况处理。
5.检查设备设施在安全状态下使用,如发现安全隐患要及时报告管理处,必要时及时现场处理。
(二)车辆检查规定
1. 车辆入位后,认真填写车辆登记表,并注意观察车辆的基本状况,发现问题及时通知车主。
2. 保持管区内的环境卫生,发现垃圾及时清理。
3. 杜绝和严禁分发小广告的流动人员靠近管区。
(三)管理工作制度
1. 记录要求
(1) 严肃、认真、求实、字迹清晰。
(2) 记录本上不得乱画、涂改、撕毁。
(3) 妥善保管、不得丢失。
(4) 记录及时、内容详细、数据准确。
(5) 记录本用完及时交管理处保存,建档备查。
2. 岗位要求
(1) 管理员上岗必须穿著统一制服、佩戴统一的帽子、仪容严整,
必须做到文明服务、礼貌待人。
(2) 上岗时要认真检查设备设施,认真做好防火、防盗、防劫工
作,发现不安全因素立即查明情况,排除险情,并及时报告主管部门及上司,确保车场的安全。
(3) 坚守岗位、提高警惕,发现违法犯罪嫌疑人,在确保安全的
前提下设法抓获。
(4) 熟悉本岗位任务和工作程序,当值过程中要勤巡逻、勤观察,
注意发现可疑的人、事、物,预防案件、事故的发生,力争做到万无一失。
(5) 爱护设施设备、公共财物,对车场内的一切设施、财物等不
得随便移动及乱用,熟悉消防系统及消防器材的安装位置,掌握各种灭火器的使用方法,遇到紧急,突发性重大事情,要及时向主管上司请示报告。
(6) 当值期间,对岗位内发生的各种情况要认真处理,并做好记
录。
(7) 遇有紧急,突发性重大事情,要及时向主管上司请示报告。
(8) 严格执行交接班制度,按时交接班,不迟到、早退,不能误
岗、漏岗。
(9) 认真完成上司交办的其它任务。
3. 考勤制度
(1) 月的考勤由指定人员统计汇总,并上交管理处备档。
(2) 事假要预先填写请假单,病假要有急诊假条,员工请假必须
向管理处申请,不经批准擅自不到岗或离岗者均按旷工处理。
(3) 如有员工提出辞职,必须提前向其公司的负责人申请,负责
人必须提前一个星期书面通知管理处经理。
范文二:写字楼停车场的管理制度
写字楼停车场的管理制度
写字楼停车场的管理制度提要:本车场收费只属占地费~凡在本车场范围内发生之损失、损伤、以外等~发展商、小业主、管理公司及E物业管理有限公司概不承担任何责任
源自管理资料
写字楼停车场的管理制度
E大厦停车场包括地面及地下停车场。停车场只供本大厦客户及其访客有偿使用。由北京E物业管理有限公司管理。
车辆在驶入停车场时应该慢速行驶,5公里/小时以内,。不得抢行。下雨、下雪时更应小心慢行。
送货/提货之车辆在进入停车场时~须提前通知保安部。货车在载货、卸货时~驾驶员不得离开车辆。载货、卸货完毕后即须驶离卸货区。
停车场的限高为米。
车位只限停放车辆用途~不得改作其他用途或存放杂务、轮胎、汽车零配件等。
本车场收费只属占地费~凡在本车场范围内发生之损失、损伤、以外等~发展商、小业主、管理公司及E物业管理有限公司概不承担任何责任。
停车场开放时间为每天上午7:00至24:00。开放时
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间外~车主/驾驶员须先到大堂服务台登记~方可存取车辆。元旦、春节、五一、十一期间为确保安全工作~停车场卷闸将会放下。如在此期间~有车辆需出入车场~请与大堂保安联系。
E物业管理有限公司有权更改停车场开放时间~但须提前给予通知。
有固定车位者必须把车辆停泊在指定车位内。非固定或临时租车位者不得占用固定车位或其他空间。
任何车辆不得在车位线以外,如大厦门前台阶处、通道等,停车超过五分钟~以免引起堵塞。
遇到电力故障所带来之不便~E物业管理有限公司将尽力抢修~若非本大厦系统故障~大厦将尽力与供电部门联系保障客户用电。
整个地下停车场范围都是非吸烟区。保安员将会当面干预吸烟者。
付款方式以人民币结算。E物业管理有限公司财务部是唯一被授权收费的代表~而发票是缴付车位费的证明。
客户如需E大厦提供泊车位证明者~需一次性缴足十二个月的车位费~大厦将帮助办理有关事宜。
源自管理资料
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范文三:2017年的停车场安全管理制度3篇
2017年的停车场安全管理制度 3篇 1
********有限公司 停车场安全管理制度 为加强停车场安全 管理, 对车辆统一停放和管理, 确保车辆停放安全, 结合公司车辆、 停车场管理方面实际情况,根据《安全生产法》、 《道路危险货物 运输管理规定》、《消防法》、《道路交通安全法》、《危险化学 品安全管理条例》、 《特种设备安全监察条例》等法律法规,特制 定本制度。
1、 车辆按顺序停放 , 不得阻塞消防通道,车辆之间保持一定 的安全疏散距离。
2、 驾驶室、后挂的车门、安全疏散门开启灵活 , 门锁完好。
3、 对车辆所备有的消防器材,进行定期检查。
4、 进场车辆和司机要保持场内清洁, 禁止在场内乱丢垃圾与 弃置废杂物。
5、进场司机必须严格遵守安全防火规定,禁止场内吸烟,严 禁携带有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。
6、 在停车场内需按场内规定的时速行驶。
7、 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在 场内学习驾驶车辆。
8、不得损坏停车场内各项设施。
9、 停车场内按消防要求设置消防栓, 配备灭火器, 配备相应 种类和数量的消防器材 , 定期检查维修 , 保持完好。
10、停车场内发生治安、安全、消防等事故,应立即向公司领 导及相关部门报告, 并迅速采取有效措施, 防止事态扩大, 减少人 员伤亡和财产损失。
11、如车辆被盗请立即拨打 110;
12、如车辆出现危险情况请立即拨打 119、 110,后根据要求 写出书面报告 ;
13、进出停车场进行安全检查并进行登记。
14、停车场内监控设施正常运行,并设置专门值班人员 (或监 控人员 ) ,值班人员认真填写《值班记录表》。
15、在明显位置设置安全警示标识,并定期进行检查维护。 16、此制度自发布之日起执行。
********有限公司 20xx 年 3月 20日 2017年的停车场安全管理制度篇 2
停车场、 车库, 如果没有健全的管理制度, 就不能把车辆管好。 健全的管理制 度应该包括:门卫管理制度、车辆保管规定等。 一、车辆管理负责人职责
1. 依法循章对住宅区 (大厦 ) 、交通、车辆进行管理。
2. 负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3. 熟悉掌握住宅区 (大厦 ) 车辆流通情况,车位情况,合理布署 安排,优先保证业主使用车位。
4. 负责监督和落实员工岗位职责, 对员工进行日考核, 填写 《员 工日考核表》。
5. 负责每日工作检查,并填写《车辆管理日检表》。
6. 负责对外协调与联系,处理车辆管理方面的问题和客户投 诉。
7. 负责对员工进行法制教育和职业道德教育, 不断提高服务质 量。
8. 负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。
9. 定时向管理处主任汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律
(一 ) 车辆管理员的职责如下
1. 负责对停车场 (库 ) 的汽车,摩托车,以及保管站内的自行车 管理。
2. 实行 24小时轮流值班,服从统一安排调度。
3. 按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放 行,并认真填写《车辆出入登记表》。
4. 遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离 职守。
5. 按规定和标准收费,开具发票,及时缴交营业款。
6. 负责指挥区内车辆行驶和停放,维持小区交通、停车秩序。
7. 负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看, 保证车 辆安全。
8. 负责停车场 (库 ) 的消防以及停车场 (库 ) 、 值班室, 岗亭和洗车 台的清洁工作。 (分别按小区清洁工作手册中 《停车场清洁》 、 《值 班室、岗亭的清洁》进行清洁 )
(二 ) 车辆管理员的纪律
1. 仪容整洁,遵守《仪容仪表规定》。
2. 执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。
3. 严格遵守《交接班制度》。
4. 值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹,不准在 值班时会客、看书报、听广播,及做其他与值班职责无关的事。
5. 爱护各种器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6. 依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。
7. 禁止在公司所管物业范围内打麻将 ; 不准借娱乐为名搞变相 赌博。
8. 团结互助,禁止闹纠纷 ; 不说脏话,不做不利团结的事。
9. 遵守《员工宿舍管理规定》,不得带人留宿,来客留宿必须 经管理处分管主任 (或房管员 ) 批准。
三、门卫管理制度
这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。 某些区 域,既需保持相对宁静, 又需保证行人的安全和环境的整洁,为 此, 必须控制进入物业区域的车辆, 这便是大门门卫的一部分职责。 除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外, 其他车进 入物业区域时,都应限制性规定,经过门卫允许后方能
驶入。 大门门卫要坚持验证制度, 对外来车辆要严格检查, 验证放 行 ; 对从物业区域内外出的车辆也要严格检查,验证放行。对可疑 车辆要多观察, 对车主要细询问, 一旦发现问题, 大门门卫要拒绝 车辆外出,并报告有关部门处理。
2017年的停车场安全管理制度篇 3
第一条 为了加强危险化学品运输车辆安全管理, 保障人民群 众生命和财产安全,根据《中华人民共和国安全生产法》、 《消防 法》、《中华人民共和国道路交通 安全法》、《中华人民共和国 道路运输条例》、 《危险化学品安全管理条例》、 《特种设备安全 监察条例》等法律 、法规 ,结合本公司实际,制定本制度。 第二条 凡在本公司从事危险化学品装载、 道路运输、 运输途 中停车、运输完成清洗回场、停车以及停车管理等活动的驾驶员、 押运员和停车场管理人员都必须遵守本制度。
第三条 公司危险化学品运输车辆不得非法停放在没有停放 危险化学品运输车辆资质的停车场。
第四条 进入公司专用停车场的车辆必须满足以下要求: 1、进入停车场停放的从事危险化学品运输的车辆,必须持道 路运输证、 质监部门检验合格证明、 机动车行驶证、 驾驶人员驾驶 证、 危险货物运输从业人员资格证、 道路危险货物运输操作证等相 关证件, 已到危险化学品运输安全综合管理部门备案。 凭备案信息 卡进入公司危险化学品运输车辆专用停车场。
2、危险化学品运输车辆必须按照《道路运输危险货物车辆标 志》 (GB13392)的规定悬挂标志和标志灯。
运输剧毒、 爆炸等危险化学品的车辆, 须在车辆或者罐体的尾 部安装告示牌, 标明化学品的名称、 种类、 罐体容积、 最大载质量、 施救方法、企业联系电话 ; 在车身两侧和尾部喷涂
运输危险化学品的罐车以及其他容器必须封口严密, 能够承受 正常运输条件下产生的内部压力和外部压力, 保证危险化学品在运 输中不因温度、湿度或者压力的变化而发生任何渗 (洒 ) 漏。
对装载易燃、易爆危险化学品的罐车推广使用 HAN 阻隔防爆 技术。
3、危险化学品运输车辆必须配备必要的应急处理器材和防护 用品,安装 GPS 卫星定位系统、超载报警器和行驶记录仪。 第五条 危险化学品运输车辆停放、清洗安全管理要求: 1、危险化学品运输车辆必须到有资质的危险化学品专用停车 场停放, 禁止在其他路段随意停放。 临时停车不准靠近明火、 高温 场所、人员密集场所等有可能造成危害的地点。
2、危险化学品专用停车场应按照危险化学品的分类,分别设 置易燃易爆区、 低毒区和一般化学品停放区, 做到分类停放。 严禁 将化学品性质或者扑救方法相抵触的车辆停放在同一区域内。
范文四:商场停车场的管理制度.doc
商场停车场的管理制度
商场停车场的管理制度 商场停车场收费有“规定”
律师:此规定无可厚非,但应设立明示标牌
顾客在城区金沙城市广场购物满20元,才能在其停车场免费停车,6月12日,两位读者向本报反映此事。
奎文区刘先生说,前几天,他与妻子到金沙城市广场购物,将车停在其地下停车场内,但当时并不知道停车的“规定”。
因没有中意的商品,刘先生夫妇打算再到别处,当驾车到达地下停车场出口时,一保安告诉,只有出示购物满20元的小票,才能在此处免费费停车。经过一番争论,没有交费,刘先生的车就被放行了了,但刘先生认为,停车场的做法是不合理的。
该广场物物业的一位工作人员对记者说,对于顾客,只有在此购物满满20元,才可以在两个小时之内免费停车。因为,此处距距小商品城非常近,如果不采取措施,就会有很多到小商城城的市民将车随意停在他们的停车场内,他们的车位也有限限。
据12358价格服务热线的一位工作人员介绍,我我市对于商家的此类地下停车场是否应该收费等,并无明确规定。确
山东海瑞达律师事务所王志杰律师介绍,此类地地下停车场是商家投资建设的,他们没有义务无偿提供车位位,有的商家为了鼓励消费,而免费提供车位,有的商家无无法判断停车的人是来消费的,还是专门借机停车的,所以出台了与金沙城市广以
场类似的规定,他认为这也是公平的的,此规定无可厚非,但前提
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是,工作人员应该在停车场入口处设立明示标牌入,告知交费的
相关事宜。,摘录,
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范文五:停车场管理制度
停车管理制度
停车场管理是日常管理的一个重要内容。如何使车辆有序进入、安全停放,减少事故、减少纠纷,杜绝车辆丢失,控制车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题,根据服务的实际情况制定如下管理方案。
一、日常管理要点
1. 制定完善的停车场管理制度,并遵照执行。
2. 定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械,车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关,提高警惕性,杜绝隐患。
3. 私家车位设立明显识别标示,车管员不让其他车辆挤占私家车位;对于一些禁止停车的场所,设置显著的禁停标志,对违禁的车辆实施处罚。
4. 车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知等。
5. 车管员对每辆进入车场车辆作适当检查,注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认,在此减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内,同时阻止闲杂人员进入车场。
6. 停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理,并引导车辆停放,提供问询服务。
7. 对车场出入口附近的路面实施人车分流,确保区内人员进出及活动的安全;对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
8. 在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案,以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用;车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况(自燃等)要立刻采取措施实施补救,若车辆之间发生交通事故,要尽快处理,以不妨碍车辆通行为准则,并做好事件报告。
9. 对于长期乱停乱放的车辆,车场管理部按规定给予发函提醒,再实施锁车处理,或将其强拖走交由交警部门进行处罚
二、车辆管理负责人职责
1. 依法对本停车场、交通、车辆进行管理。
2. 熟悉掌握停车场车辆流通情况,车位情况,合理布署安排。
3. 负责监督和落实员工岗位职责,对员工进行日考核,填写《员工日考核表》。
4. 负责每日工作检查,并填写《车辆管理日检表》。
5. 负责对外协调与联系,处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
6. 负责对员工进行法制教育和职业道德教育,不断提高服务质量。
7. 负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。
8. 定时向管理处项目经理汇报工作。
三、车辆管理员的职责及纪律
(一)车辆管理员的职责如下:
1. 负责对停车场车辆管理。
2. 实行24小时轮流值班,服从统一安排调度。
3. 按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写《车辆出入登记表》。
4. 遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。
5. 负责指挥区内车辆行驶和停放,维持小区交通、停车秩序。
6. 负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全。
7. 负责停车场的消防以及停车场、值班室,岗亭的清洁工作。
(二)车辆管理员的纪律
1. 仪容整洁,讲究卫生。
2. 执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。
3. 值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,及做其他与值班职责无关的事。
4. 爱护各种器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
5. 依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。
6. 禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。
7. 团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结的事。
8. 遵守管理规定,不得带人留宿,来客留宿必须经管理处分管主任批准。
四、门卫管理制度
这里的门卫包括停车场的门卫和大门门卫。需保证行人的安全和环境的整洁,为此,必须控制进入的车辆,这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、商业网点送货车等特许车辆外,其他车进入时,都应遵守限制性规定,经过门卫允许后方能驶入。
大门门卫要坚持验证制度,对外来车辆要严格检查,验证放行;对外出的车辆也要严格检查,验证放行。对可疑车辆要多观察,对车主要细询问,一旦发现问题,大门门卫要拒绝车辆外出,并报告有关部门处理。
停车场门卫一般需设两人,一人登记,一人指挥车辆出入和停放。其职责是:
1. 严格履行交接班制度。
2. 对进出车辆作好登记和车况检查记录。
3. 指挥车辆的进出和停放。
4. 对违章车辆,要及时制止并加以纠正。
5. 检查停放车辆的车况,发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。
6. 做好停车场库的清洁卫生。
7. 定期检查消防设施是否完好、有效,如有损坏,要及时通报上级,维修更换。不准使用消防水源洗车等。
8. 停车场门卫不准私自带亲戚朋友留宿,无关的闲杂人员要劝其离开。
9. 值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事,要勤巡逻,多观察,随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为,对发现的问题,要及时报告上级部门。
五、车辆管理员交接班制度
1. 按时交接班,接班人员应提前5分钟到达岗位,在接班人员未到达前,当班人员不能离岗。
2. 接班时,要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。
3. 向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。
4. 交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚,并在值班记录上签名。
六、停车场管理规定
管理处负责的车辆管理,车辆行驶停放,管理处负责协调指导停车场管理工作,管理员监督、检查,车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。
1. 本停车场为公众停车场,支提供停车场地,不负责保管车辆及车辆内财物,
如有丢失或损坏,本车场不负责赔偿。
2. 车辆入本停车场时,其司机被视为该车辆的车主或合法使用人,并已完全接
受管理公司的停车场管理规定(以下简称“车辆管理规定”)
3. 进入车辆及司机须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例
和规定,如速度限制、高度限制等,违反须承担由此引致的一切责任。
4. 进入车辆及司机在车场内驾驶或停泊车辆时,应按管理员指挥或遵照相关行
车标识,自觉做到停放有序、车头应朝出口方向,保证疏散通道的顺畅无阻,并满足一次出车的要求,任何车辆都不可停泊在停车场的车道,出入口,以免堵塞交通。
5. 入场停放的任何机动车辆,应按车管员指定之区域停放,不得异区、异位停
放,否则本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点,并由其车主承担一切费用。
6. 停好车后,必须关好车窗并锁好车门,调好防盗系统到警备状态,车内物品
必须随身带走,不允许在他人车辆旁边停留。
7. 除相关合法管理部门执行公务外,任何人不可干扰车场内其他车辆。
8. 进出车场的一切车辆,不允许任何原因冲栏,对于冲栏行为,管理员可视为
故意破坏或盗车嫌疑,扣车进行询问调查,索赔处罚或送交有关部门处理。
9. 如有遗失IC卡,使用者必须重新到管理公司补办相关手续,并承担相关费
用(IC卡本工费人民币50元/张)
10. 管理公司对不遵守车场管理规定或违反国家相关法律的车辆有权禁止出入
或举报。
11. 管理公司保留拒绝任何车辆进入权利。
12. 本停车场禁止载有危险货物和国家禁止、违法物品的车辆进入。
13. 对于本停车内的任何人身及车辆所发生的损伤、财物损坏等,由当事人双方协商解决,协商未果,依照法律途径解决。
14. 由于不可抗力或第三方故意过失行为对所停车辆造成的损失,管理公司不承担责任。
15. 所停车辆的门锁必须完好,设防,车窗关闭,所携带的物品自行保管,不得放在车内,发生遗失概不负责。
16. 使用人应爱护车场内设施设备,讲究社会文明公约,不乱扔脏、废物。管理公司对损坏本车场设施设备的相关人员保留追诉权利。
17. 任何人不准在本停车场内进行维修车辆,禁止漏油,漏水车辆进入车场。
18. 本停车场规则的最终解释权归管理公司。
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