范文一:论镇江装修公司增项
论装修公司增项问题
今天中午,打开镇江梦溪嘉苑的业主群,我看到了好多的业主选择了装修公司后出现各种增项问题,原本4-5万的单子,突然增出了将近6万的增项,让业主气氛的同时在群里吐槽一下。
作为一名装修公司的策划人员,我笑了一下。的确我们装修公司要有人力成本、有地租、有电费、有水费、有工人工资等等一系列的开销,但是我们也赚得是辛苦钱。不应该说是应得的,但是也算是互相理解的收费。但是出现有业主6万增项的事情,我也按耐不住了,应该站出来。
6万,这可不是一笔小数目,大家都辛辛苦苦赚的钱买的房子… 后来聊了聊才发现,这位业主找的小装修公司一开始谈单的时候的确价格很便宜300-400一平方的半包,比正规大公司500-550一平几乎便宜了三分之一吧。起初认为“价格公道”设计师也实在,在自己的预算中,因此选择了合作。签单后施工进行的时候突然发现越来越不对劲,哪里不对劲呢,
增项~
对的,他的增项突然多了很多,但是理由也千奇百怪,什么房子结构有问题,突然需要砌墙,房间这里不对哪里不对,突然要动管道等等各种问题就出现了。
小编心语:真给我们装修公司丢人呢
小编给你们普及普及知识吧,装修增项超过8%,业主是不用买单~
镇江业之峰装饰严格按照国家制度办事,我们也会有增项,但是在合理的5%之内,而且需要和业主沟通过才会,所以我们的报价比一般装修公司要高,还有人问了,你们价格比别人高很多呢
小编负责任的说:镇江业之峰装饰招牌就是环保施工,我们用的电管是铁管双面镀锌管,你们拍拍良心问问别的装修公司,他们的电管是什么的,还有我们家的板材是欧松木,你们问问别人家的木板谁家给你用欧松木~
不说别的我们家敢白纸黑字写上 环保不达标全额退款。谁敢这么做~业之峰可以。
这篇文章虽然像是软文,但是我想负责任的说,镇江业之峰无论团队还是设计还是施工,在镇江市场上都是一级的,我们把你们当家人,希望你能理解我们。
镇江业之峰装饰在线QQ:299-769-630-3
公司地址:学府路71号(宝塔山加油站对面)
咨询电话:186-5282-097-4(刘经理)
您来之前提前跟我们沟通一下,这样我们能给您安排设计的同时给您安排量房团队以及验房小组。
范文二:装修公司增项补充协议
篇一:建筑工程安装增项补充协议
建筑工程安装增项补充协议
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互惠互利、自愿合作原则,根据《中华人民共和国合同法》规定及《建设工程施工合同》的相应条款的规定,经招投标,双方就“项目小区主体建安”(以下简称本工程)施工承包事宜,经双方友好协商,达成一致意见,订立本补充协议。
1、 项目小区商住楼在招标时甲方甩项自做的有门、塑窗、屋面保温、水、电、2号楼和4号楼基础增加变更等,现交由乙方制作。
2、 在招标时招标书提示建筑材料在本县市场价格现定,如钢材招标书明写3200元,施工中买价4650元,招标书说明材料涨5%时,按现实计算。建筑材料补偿的有钢材、木材、水泥、中沙、石子,以上都有工程量和斗坎,总计增加合同价格4105471元。
3、 以上书面书写属实,详见[建安工程施工图预(决)算
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书],敬请审核。
甲方:
乙方:
2010年10月1日
篇二:装修工程增项补充合同
装修工程增项补充合同
发包人(甲方): (全称)
承包人(乙方):(全称)
鉴于甲方要求对原有设计方案进行修改,材料价格相应有变化。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据
实际情况,在原合同( 主材价格 )的基础上追加合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、合同内容补充部分:
1,工程中出现的工程量增加,以及应甲方要求出现的项目增加统称为项目增项表,增项表与原合同具有同等法律效力和质保时间。
2,除本合同中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本合同与原合同有相互冲突时,以本合同为准。
3,增项表确认后,增项款待工程完工验收后三个工作日内一次性付款。
二、本合同一式贰份,甲乙各执壹份,具有同等法律效力,
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自双方盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表人:代表人:
联系电话: 联系电话:
签订时间: 签订时间:
篇三:工程量增加补充协议
xx镇xx村xx南、北路道路绿化工程
工程量增加补充协议
建设单位:xx市xx镇xx村民委员会(甲方)
施工单位:xx建设管理股份有限公司xx分公司(乙方)
xx镇xx村xx南、北路道路绿化工程由xx建设管理股份有限公司xx分公司承建,根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则,协商一致,订立以下补充条款。
以上增加工程量概算金额:元 2. 工期要求:
按原来合同工期不更改
3. 承包方式、双方权力责任同原合同
4. 工程款支付、结算办法以及其他条款同原合同
5. 在协议执行中,若发生争议,双方协商解决,达不成共识时由中山市人民法院裁决。
6. 本协议一式2份,甲方一份,乙方一份。
7. 本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。
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建设单位:(公章)施工单位:(公章)
负责人:负责人:
订立日期:2011年12月6日
工程量增加补充协议
建设单位: (甲方) 施工单位: (乙方)
xx镇xx村xx南、北路道路绿化工程由xx建设管理股份有限公司xx分公司承建,根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则,协商一致,订立以下补充条款。
以上增加工程量概算金额: 元 二)工期要求:
按原来合同工期不更改
三)承包方式、双方权力责任同原合同
四)工程款支付、结算办法以及其他条款同原合同
六)在协议执行中,若发生争议,双方协商解决,达不成共识时由中山市人民法院裁决。
七)本协议一式2份,甲方一份,乙方一份。 八)本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。
建设单位:(公章)施工单位:(公章)
负责人:负责人:
订立日期:
2011年12月6日
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范文三:水电改造竟然成为装修公司的增项目标
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欢迎登陆爱装网, 立省10%装修费 水电改造竟然成为装修公司的增项目标
水电改造是住宅装修中的基本项目,在其他装修项目日趋透明的今天,水电项目成了很多公司尤其是一些所谓的大公司最大的暴利项目。本报也接到了多起投诉,因水电纠纷而引发业主与装饰公司激烈的矛盾冲突。
一位业主告诉记者,家里房子面积是102平方米,当初水电预算6000元,结果水电结束后装修公司告诉他,实际测量总价为13560元,但是,他不知道怎么测量的,为什么会突然多出那么多钱。水电改造有多少陷阱,记者采访了装饰行业协会的专家,详细剖析了家装水电改造的暴利,并教消费者如何看清陷阱。
1、线路绕着走,合法超支
其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定:电按建筑面积、按点位计算,水路按延长米计算。但很多装饰公司电路也采用按铺设长度计算,并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔,因为业主根本无法事先知道最终铺多少米,再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”,能铺在一根管里的分成两根铺设,或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会合法的大大超支。
2、以规范为名浪费业主的资源
有些公司以规范和责任不好界定为名,要求客户的水电全部改造。这样其实并不是真的替客户着想,因为南京市场上新交付的商品房的电路,绝大多数是可以利用的,只需做局部改造,土建的电路施工质量比很多装饰公司强,也不会存在质量隐患。
3、水管尽量推荐最好的
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不同的水管,往往报价翻倍,而实际两者的成本只是增加了20多元,米左右。设计师在报价时,向业主都推荐所谓的高端产品,效果如何好,很多业主由于并不知情,考虑到水路的重要性,往往就接受了,结果价格也翻番了。
在某知名装修公司工作的项目经理张先生告诉记者,由于市场竞争太激烈,其他项目的利润变薄,加上营销、管理费用越来越高,利润来源就主要靠水电“黑一点”,而且这些东西也好忽悠人,大多数业主都不太懂水电路。
本报提醒各位准备装修的业主:在与装饰公司洽谈预算和合同时,一定要约定清楚用材、工艺和施工内容,要按国家和南京市地方规定的计量、预算方式来计算,约定好水电总价格,不要让装修公司有空可趁。这样才能明明白白消费,保证自己的正当权益。
厨房正常设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源;热水器(壁挂炉、橱宝)电源及给回水。
厨房有选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。
卫生间正常设备:浴霸(注意是几路控制线)、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。
卫生间有选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。
客厅正常设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。
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客厅有选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。
卧室正常设备:床头备用电源、电话、电视、空调。
卧室有选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。
书房正常设备:网络及电源、电话、备用插座。
书房有选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。
范文四:哈尔滨低价无增项最负责装修公司
哈尔滨天一力装饰专业从事家庭装修,店面装修,二手房装修等室内装修。拥有专业的设计团队和施工队伍,有12年施工经验,始终以时尚的居家理念从事过大大小小的装修设计施工。
在多年直接一线的装修施工中,我们积累了丰富的施工经验。和打造经典时尚的施工理念。高效优质的施工、精湛的技艺,全新的为您打造高质量的生活空间。全面提供优质服务。包工包料、半包、清包均可,我们以诚信诚实做人、勤恳踏实做事为根本。以优质质量,价格最低宗旨。精心负责、合理科学的施工、让您以最低的投入。得到舒心满意的工程、新颖时尚的效果。真诚的为您打造整洁优雅的办公空间、温馨舒适的居家天地。用我们的技艺、诚信诚心为您服务、是我们永远不变的目标和心愿。
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范文五:家装“被涨价” 装修公司低价切入再增项家装
家装“被涨价” 装修公司低价切入再增项
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究竟在装修中有多少项目容易偷项漏项,或者有多少是业主需要知道的,为了便于节省业主时间,接下来简单列项,如果业主实在没有时间看以前的长篇大论,这个就可以,按照施工顺序来。
1、水电是最容易有猫腻的,常规做法是预收然后按照实际做多少算多少。谨记:一定要按照你的要求估价,而且一定要谈好估价和实际出入的多少,否则宰你没商量;不要被牵着鼻子走,有用的做,没有用的坚决不做。
2、交房一定要看家里是否刷白和是否有素灰,这个不处理是没有办法施工的,装修公司往往故意不给你说,后期增项加钱的,这个业主一定要知道。
3、看家里是否有保温墙,如果有看是否需要贴布和挂网处理,否则你不知道这就是增项加钱的理由。
4、看家里有没有光板墙,如果有就需要刷胶或者拉毛,这都是需要费用的,不给你说的或者不给你算进预算的都是后期加钱的。
、看家里一共几根下水管,这些都是需要包的,如果都不算或者少算都是后期要加钱的,5
不要小看一点,都是积少成多。
6、如果贴砖一定说清是什么砖,你自己买的什么砖工费是不一样的,看装修公司是否按照实际算的,否则你的瓷砖进场就得加钱。
7、贴砖一定是有倒角或者压条的,这个是一定单另算的,如果预算没有肯定后期要加钱的。