土地无偿使用证明

作文一：《土地无偿使用证明》1900字

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土地无偿使用证明

房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。

根据《财政部　国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔２００９〕１２８号　文件规定：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除１０％－３０％后余值依照％计算缴纳房产税。

根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。

１、没听说过什么办理土地使用证明。目前农村建房，先是办建房手续（有的地方叫“建房许可证”），房子建好以后办《土地使用证》。

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２、不知道你说的“购置宅地”是何种意思？农村土地属于集体所有，禁止买卖。只有本集体经济组织成员，才可以申请宅基地，无偿使用集体土地建房。如果是本集体经济组织成员之间，给予对方适当补偿而获得土地使用权，也只是以自己的名义申请建房，办理办建房手续，最后办理自己名下的土地使用证。所以不存在要转让方办手续的问题。

出让须知提到“期满收回”

本市近期预申请出让的地块，无论是商用、住宅、商办用地，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》都提到“土地期满后处理方法”。比如，居住用地―――奉贤区庄行镇南亭公路南侧、冷泾港东侧区域地块，其土地期满后的处理方法是“出让人无偿收回”；商办用地―――漕浦４号地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”；商业用地―――唐镇新市镇Ａ－１－７地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”。

有关“土地使用期满无偿收回”的消息，昨天在市十三届人大四次会议现场，包括大华集团董事长金惠明、新长宁集团董事长冯在内的市人大代表都表示“不知情”。

而余亮表示，近期没有新的重大土地政策出台。“预申请须知”中提到的“土地期满后处理方法”，只不过是把土地出让合同中约定的内容，“前移”到了预申请阶段，等

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于“事先告知”。

期满延期未准才收回

按照余亮的说法，现行的土地出让合同有“收回土地使用权”的相关内容。随后找到一份《上海市国有建设用地使用权出让合同》范本。

其中，第２７条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。”

第２８条规定：“土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。”

市规土局在网站上说明：预申请须知中的“土地期满后的处理方法”，是针对《上海市国有建设用地使用权出让合同》中第２８条的内容，明确该宗土地出让期限届满，土地使用者申请续期未获批准的，该宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施的处理方式。

也就是说，预申请出让须知提到的“土地期满后的处理方法”，其实是摘选了土地出让合同的部分语句。由于除了开发商外，外界普遍没机会看土地出让合同书，此次公布

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出来后，便形成了对“使用期满土地要回收”的误解。

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作文二：《房屋无偿使用证明》11800字

房屋无偿使用证明

房屋无偿使用证明　　　　房屋无偿使用证明

张家界市事业单位登记管理局：

＿＿＿＿＿所属的＿＿＿＿＿＿的办公住所在＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，为：

？我单位自有房屋

？我单位租赁房屋

？国家划拨房屋

？其它情况

现无偿提供给＿＿＿＿＿使用，使用期限为＿＿＿＿。

房屋合法授权人

×年×月×日

本人在　有一套房屋，面积　平方米，系私有房产。经本人决定，将此房屋无偿提供给　使用，使用期限为　年。

特此证明。

房屋所有权人签字：

年　月　日

本人在嵊泗县菜园镇东海路＊＊号有　１００平方米房屋供　嵊泗县东升水产食品厂无偿使用　；　使用期限长期。

房主：陈民

无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用

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房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值＊７０％＊１．２％，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代－开－房－租－发－票，交一些房产税。

房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。

根据《财政部　国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔２００９〕１２８号　文件规定：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除１０％－３０％后余值依照１．２％计算缴纳房产税。

根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。

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无偿使用证明

兹有　位于　的所属房屋　间　平方米，自　年　月　日提供给　有限公司无偿使用，使用期限　年。

特此证明。

房屋所有人签字：

年　月　日

你要搞清楚，个人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要写。

上文已完。下文为附加公文范文，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢～

市直机关２０１６年党建工作报告

同志们：

这次会议的主要任务是：学习贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中、五中全会和****系列重要讲话精神，总结去年市直机关党的工作，部署安排今年各项工作。下面，我代表市直工委报告工作，请大家审议。

一、２０１５年机关党建工作回顾

在市委的正确领导下，市直机关各级党组织和广大党员深入学习

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贯彻党的十八大、十八届三中、四中、五中全会和****系列重要讲话精神，积极适应经济发展和党建新常态，以从严治党为主线，着力建设“三型”机关党组织，以打造政治坚定、能力过硬、作风优良、改革创新的机关党员队伍为重要目标，全面提升了机关党建工作规范化、科学化水平，为服务市委“提质ｘｘ、打造升级版”战略做出了重要贡献。回顾去年机关党建工作，主要完成了以下几方面的工作。

（一）深入学习贯彻党的十八大和中央、省、市全会精神，认真抓好机关党员思想政治工作

市直机关各级党组织始终坚持把党员干部思想行动与党中央保持高度一致作为首要目标，深入学习贯彻党的十八和****系列讲话精神，不断加强党员干部的党性教育、道德教育和党纪国法教育。结合群众路线教育实践活动和“三严三实”专题教育，市直机关各级党组织扎实深入地开展了“四风”专项整治、领导班子问题查找、专题民主生活会等形式内容的活动，进一步提升了机关党员的党性修养和思想认识水平。去年，各级党组织通过组织培训、召开座谈会、开展竞赛活动、赠送学习书籍等多种形式加强党员思想教育工作。市直机关系统共举办了６批机关党务干部和入党积极分子培训班，组织机关党员集中学习了****系列讲话精神，专题辅导学习了《党章》、《廉洁自律准则》、《纪律处分条例》等重要内容，增强了机关党员干部的政治理论素养。去年，机关工委为８５个基层党组织及６０００余名党员免费订赠了《党的十八届五中全会辅导百问》、

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《机关党建实务指南》、《中直党建》、《紫光阁》等书籍杂志共计２万余册，并采取网络答题方式举办了２期知识问答比赛，营造了市直机关政治理论知识学习氛围。

（二）制订出台《实施意见》制度文件，夯实机关党建制度基础

去年，根据中央省委规定，工委代市委起草了《中共ｘｘ市委贯彻落实的实施意见》，经市委常委会审议通过，于２０１５年８月１５日颁布实施。该项制度的出台，为我市党建工作提供了强有力的制度保障。自市委《实施意见》出台后，市直机关各级党组织认真学习贯彻文件精神。各区县委副书记和市直部门党组（党委）副书记、市直机关基层党组织书记、市直机关党支部党务干部均分批次参与了专题培训活动。工委联合《ｘｘ日报》社对《实施意见》的主要内容进行了专题宣传报道，为进一步贯彻落实市委《实施意见》营造了良好氛围。

（三）加强机关基层党组织建设，夯实基层组织基础

市直机关各级党组织认真贯彻落实市委《实施意见》，严格执行机关基层党组织届期制，去年共有４０家（含政府职能调整后新组建单位）机关基层党组织完成了换届工作，严格履行了新任机关党组织正副书记考察、选举和审批程序，按规范要求配齐了机关党组织班子。市直各级机关党组织按照中央精神严格履行发展党员的标准和程序，去年共发展党员６４名。

（四）督促落实党建任务考核，扎实推行党建工作标准化建设

为了确保党建基础工作到位、基本制度落地、基础保障落实，市

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直机关工委制定了市直机关党支部规范化建设细则，并根据市委《实施意见》的要求加大考核力度。去年，市直机关单位系统召开了“市直机关党组织书记抓基层党建述职评议大会”，首次采取抽签方式，对５位基层党组织书记进行了现场述职考核，现场点评了基层党建工作，并将考核结果进行了通报，严格按照《ｘｘ基层党建工作问责办法》进行奖励和问责，有力地推动了机关党建工作落到实处。

（五）加强联系服务基层，推动服务型党组织建设

市直各级党组织深入践行党的群众路线，拓宽联系基层渠道、创新服务活动载体、转变机关工作作风，提升了机关服务效能。国税、地税、国网等多家单位主动深入企业提供优质服务，获得了企业的一致好评；３０多家市直机关单位完成了社区报到任务，４００多名党员认领了社区服务岗位，部分市直单位投入资金和人力帮助社区解决实际困难，社区服务水平不断提高；市直各单位扎实开展了“一进二访”活动，农村扶贫工作取得了实效；市直机关工委对７０多名老党员和生活困难党员集中开展了走访慰问活动，帮助解决了实际困难。通过“走进基层服务企业、走进社区服务居民、走进困难家庭帮扶群众”等系列举措，增强了与基层的沟通衔接，切实提高了党建服务效能。

（六）积极培育创建品牌，党建创新工作取得成效

市直机关各级党组织立足机关党建本职工作，精心培育打造机关党建工作品牌。国网ｘｘ供电公司创建的“军辉华”劳模创新工作室，通过充分发挥共产党员和劳模先进在企业生产经营中的示范引领作用，激发了广大职工进行技术创新的生机与活力。ｘｘ市国税局开展

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“一部一品”（一支部一品牌）党建工作，突出党建工作特色，发挥基层组织优势，形成了党建工作与税收业务工作齐头并进的良好局面。市民政局推行实施了《党建项目化考核管理办法》，率先用项目化方式规范党建管理工作，获得了省直机关工委的高度肯定。去年，工委在全国和全省机关党建工作交流会上，多次将党建品牌创建工作进行推介，取得了良好的宣传示范作用。

（七）突出作风监督检查，坚持作风建设常抓不懈

市直各级机关党组织高度重视机关党员干部特别是领导干部的作风建设，深入贯彻落实主体责任和监督责任，作风建设不断改善。工委副处级纪检员朱国辉同志积极协助纪委开展作风检查和巡视工作，紧盯“四风”新情况、新问题、新动向，广泛开展明察暗访专项监督检查活动，通过持续狠抓机关作风建设，加大了庸懒散问题治理力度，督查常态化机制逐步建立，市直机关单位的廉政建设氛围不断增强。

（八）坚持党群共建，塑造文明和谐机关形象

市直机关各级党组织积极发挥工青妇群团组织作用，加强机关精神文明建设。市直机关各级党组织积极参加全省“十佳”学习型机关评选、全省优秀志愿者候选人评选、全市道德模范评选等活动。市直机关妇工委指导各级妇委会开展了“巾帼文明岗”、“五好文明家庭”等创建活动，国网ｘｘ供电公司客服服务中心电费核算班获得了国家级“巾帼文明岗”。工委还先后联合市总工会、市体育局、市妇联、市文广新局等单位联合举办了“市运会”、“广播体操比赛”等

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系列活动，增强了市直机关活力，丰富市直机关文化生活，树立了文明和谐、积极向上的良好风气。

过去一年工作成绩的取得，是市委正确领导的结果，是市直各单位党组（党委）大力支持、积极参与配合的结果，是各级基层党组织、广大党员和党务工作者勤奋工作、务实进取的结果。在此，我代表市直机关工委表示衷心的感谢～

在肯定成绩的同时，我们也清醒地看到存在的问题和不足，主要是：机关党建工作与全面从严治党的要求还有一定差距；部分机关党组织对党员的教育、管理还不够严格；机关党建规范化水平还不够高；机关党建创新意识和能力不强；不少党员宗旨意识、群众观念还有待提高等。这些问题，必须在今后工作中加以改进和解决。

二、２０１６年机关党的工作理念

机关党建是党的建设重要组成部分。回顾总结过去的工作经验，我们感受最深的是要坚持五个“务必”：务必以强化理论武装、把牢政治方向为首要前提；务必以对党绝对忠诚、强化看齐意识为核心要求；务必以围绕中心、服务大局为基本原则；务必以根植基层、重心下移为基础环节；务必以完善制度、健全机制为根本保证。十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，是总揽党建工作的灵魂和红线。我们既要传承过去好的经验，又要适应新形势要求，在宣传贯彻好五大发展理念的同时，坚决以此为引领，统御机关党建工作。要更加注重改革创新，积极践行党的思想路线，解放思想，实事求是，与时俱进，更主动地适应时代变化，不断更新

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思维模式和方式载体，使机关党建始终充满生机活力。要更加注重遵循规律，坚持问题导向，把研究解决问题的过程，深化为认识并运用规律的过程，以包容开放的态度、求真务实的精神，广泛吸收一切有益的理论和实践成果，不断提高机关党建工作的专业能力和科学化水平。要更加注重以人为本，尊重党员的主体地位，优化党组织的服务功能，使机关党建深耕厚植于广大普通党员和基层群众中，实现共建共享，构筑牢固的向心力。用五大发展理念指导机关党建，在抓好基础性、日常性工作的同时，更要突出抓好普遍性、引领性问题的研究解决，在重点突破中实现整体提升。

三、２０１６年机关党的工作重点

今年工作的总体要求是：全面学习贯彻党的十八大、十八届三中、四中、五中全会精神，深入学习****系列重要讲话精神，紧紧围绕协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立五大发展理念，切实增强四种意识，坚持“紧跟中心、建好队伍、抓好自身、虚功实做”的思路，突出强化理想信念教育、严明党的政治纪律、落实管党治党责任、提升服务保障能力等重点，积极适应经济发展和党建新常态，以从严治党要求为主线，围绕加快实现“旅游胜地梦全面小康梦”目标，全面提升机关党建工作科学规范化水平，努力打造一支政治坚定、作风过硬、改革创新的机关党员队伍，为落实市委重大决策部署、实现全市“十三五”良好开局作出新的更大贡献。

（一）以学习贯彻党的十八届五中全会精神和****系列重要讲话精神为主线，扎实推进机关党的思想政治建设

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１、深入开展五大发展理念的宣传教育。各单位党组织要宣传好党中央治国理政新理念新思想新战略，把五大发展理念的学习贯彻列入当前对党员理论教育的重中之重。探索举办“市直机关党员大讲堂”，全面带动机关基层党组织和广大党员干部学习。结合梳理总结“十二五”时期发展成就，以庆祝建党９５周年和纪念红军长征胜利８０周年为契机，重点总结好、宣传好十八大以来本部门本行业本系统各方面工作的新探索新进展，提振精气神、凝聚正能量。

２、扎实开展“两学一做”活动。按照中央统一部署要求，组织开展“学党章党规、学系列讲话，做合格党员”的学习教育，加强思想教育和党性锤炼，巩固拓展“三严三实”专题教育成果。突出抓好党章的学习，强化对党绝对忠诚教育。进一步加强纪律建设，严明党的政治纪律和政治规矩，把守纪律讲规矩作为必须牢牢把握的重大政治原则和不可逾越的政治底线，深入开展党的纪律和规矩学习教育。围绕“唤醒党员意识、亮出党员身份、展示党员形象、发挥党员作用”，以党支部为基本单位，以组织生活为基本形式，以落实党员日常教育管理为基本依托，紧密联系思想、工作、作风实际，把教育融入日常、实现常态。工委将牵头组织开展市直机关党员“学党章党纪学系列讲话”知识竞赛活动，强化机关党员的党性意识。

３、加强社会主义核心价值观教育。各单位党组织要坚持把政治学习、理论武装和社会主义核心价值观的教育结合起来，要把社会主义核心价值观的教育与机关文化建设结合起来，把改善意识形态工作与培育和践行社会主义核心价值结合起来，提升教育的生动性和感染

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力，引导党员干部学而信、信而行、行而果。坚持用社会主义核心价值体系引领机关文化建设，广泛开展“道德讲堂”、部门价值理念提炼活动和群众性文化活动，积极推进高雅艺术进机关、进企事业单位，组建各种兴趣小组，丰富党员干部精神文化生活。

（二）以强化基层党组织的政治属性和政治功能为重点，加强基层组织建设，着力提升基层党组织创造力凝聚力战斗力

１、大力推进机关党建规范化建设。今年为“基层党组织规范化建设年”。各单位党组织要认真梳理现有基层党建工作制度，建立健全基层党组织书记队伍建设、“三会一课”、发展党员、民主评议党员、处置不合格党员、流动党员管理、机关在职党员到社区报到等制度，通过健全和落实组织制度进一步规范机关党建工作。通过全方位、高频度的业务培训指导，促进机关党组织书记和党务工作者进一步熟悉业务、规范工作。市直机关所有机关基层党支部要按照手册项目统一规范支部工作记录，及时建好基层党建工作各类台账，做好考核备查工作。工委将把党支部规范化化建设开展情况作为党建工作考核的重要指标，纳入各责任主体履行党建工作责任述职的重要内容，作为支部评先评优的基础性条件。通过深化开展支部规范化建设，有效巩固基层基础，提升基层组织规范化建设水平。

２、深化党建示范点建设。在全面抓机关基层党建工作规范化的同时，通过以奖代投的党内激励途径，创建一批把业务工作与党建工作紧密结合、服务基层群众与党员队伍建设融为一体的机关服务型党组织示范点，打造机关基层党建品牌，优化为民服务窗口。针对各自

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单位的实际情况进行一次全面摸底、综合评估，根据各自部门特点、工作特色等因素，择优选点、科学布局、系统设计，确定一定数量最具有代表性、引领性的机关党组织，作为品牌创建对象。以纪念建党９５周年为契机，遴选表彰一批先进基层党组织、优秀共产党员、优秀党务工作者，发挥好先进典型的示范带动作用。

３、抓好党员日常教育管理。认真落实好《中国共产党发展党员工作细则》，科学编制２０１６年度党员发展计划，按照规定流程发展党员，做好发展党员对象教育培训工作，确保新发展党员质量。做好党籍管理，及时接转并按时做好党员年报工作。做好党费收缴、使用和管理工作。严格党员日常管理，建立健全党员动态管理机制，从严规范党员日常行为。完善党内激励、关怀、帮扶机制，帮助生活困难党员解决实际问题。

４、严格党内政治生活。强化党内政治生活制度的落实，切实维护党内政治生活制度的严肃性和权威性。教育引导党员干部牢固树立严格按照党章等党内法规制度参加党内政治生活的观念，认真抓好“三会一课”、民主评议党员、组织生活会特别是党员领导干部参加双重组织生活等制度的细化完善和落实到位。加强对领导班子民主生活会的指导，促使党员领导干部用好批评与自我批评武器，切实提高民主生活会质量，不断提高党内政治生活的政治性原则性战斗性。探索开展党内政治生活考核工作，将党内政治生活情况作为评价党组织书记履行党建责任的重要内容，将党员参加党内政治生活情况作为评先评优、处置不合格党员的重要依据。

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５、认真服务好市委换届工作。要根据市委的要求，认真做好服务市委换届各项工作，要把“三严三实”要求贯穿于换届工作的全过程，切实加强党的领导，特别要严明政治纪律和组织纪律，确保换届工作风清气正、公开公正公平。

（三）强化正风肃纪，切实落实中央全面从严治党部署要求推进机关党风廉政建设

１、加强反腐倡廉教育。切实抓好《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》的学习宣传和贯彻执行，扎实开展党性党风党纪、廉政法规、廉洁自律教育，把反腐倡廉教育作为党员教育培训的重要内容，与理想信念和宗旨教育、政德教育等有机结合，不断提高党员干部的廉洁自律意识。综合运用警示教育、党规党纪知识测试等多种形式，筑牢拒腐防变的思想防线，增强教育的针对性和实效性，推进廉政教育常态化机制建设。

２、严格落实党风廉政建设“两个责任”。突出主责主业、聚焦中心任务，将党风廉政建设与业务工作同部署、同落实、同检查、同考核。督促党员领导干部严格执行领导干部报告个人重大事项等规定，建立健全廉政谈话等制度，加强对落实党风廉政建设责任制的监督检查。

３、严肃执行党纪党规。把纪律和规矩挺在前面，把贯彻《准则》和《条例》作为落实全面从严治党要求和党风廉政建设责任的重要抓手，督促党组织和党员干部遵守政治纪律和政治规矩，强化执纪问责，让守纪律讲规矩成为党员干部的行为习惯。

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（四）以聚人心增活力为切入点，进一步加强机关精神文明建设和群团工作，形成推动事业发展的整体合力

１、深入基层联系服务群众。建立健全联系群众的长效机制，推动机关干部下基层联系群众常态化、制度化。深化“机关支部联基层”、“双联”帮扶、“送温暖、献爱心”等形式多样的密切联系群众的活动载体，真心实意帮助困难职工、困难群众和困难党员解决具体问题。要充分发挥基层党组织的组织资源和组织优势，在联系服务群众的过程中，不断壮大和释放党组织和党员的组织力、动员力，做好思想政治工作，教育群众、动员群众、组织群众，增强推动实现“旅游胜地梦全面小康梦”目标的强大向心力和凝聚力。

２、发挥群团组织作用。加强对群团组织的领导，着力抓好中央《关于加强和改进党的群团工作的意见》和省委《实施意见》的贯彻落实，切实克服“机关化、行政化、贵族化、娱乐化”问题，增强群团组织的政治性、先进性、群众性。各单位群团组织既要围绕改革发展大局做好“公转”，又要聚焦各自联系群众的特点做好“自转”，努力克服自弹自唱、自娱自乐、封闭运行的工作模式，着力打造一批能让群众受益、凝聚民心的品牌工作和活动。工会组织要抓好“职工之家”建设，着力维护职工合法权益，激发职工创新创业热情；共青团组织要通过“五型团组织”星级创建、市直青年志愿服务品牌化建设等工作，更好地凝聚和服务青年；妇女组织要继续开展好寻找“最美系列活动，弘扬传承良好家风家训。

３、推动精神文明创建向纵深发展。强化思想、道德、文化、法

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制建设，提升党员干部的法治精神和人文素养；进一步完善文明创建测评体系，严格文明创建申报、考核、复核程序，加大软环境考核权重，细化软环境考核指标，推进创建工作系统化、规范化、长效化，不断提升市直单位的综合管理水平和整体文明形象。

（五）以落实党建工作责任制为抓手，强化组织保障工作，着力提升机关党建工作水平

１、严格贯彻落实党建工作责任。坚持不懈地抓好《中共ｘｘ市委贯彻落实〈中国共产党党和国家机关基层组织工作条例〉的实施意见》的贯彻落实。逐项梳理贯彻执行中存在的问题，主动汇报、积极协调，争取党组（党委）的重视支持，一项一项攻坚，一件一件解决，特别是抓好人员、经费、换届、党内监督等刚性要求的落实。深入好做法、好经验，加强宣传引导，推动形成狠抓《实施意见》贯彻落实的鲜明导向。建立科学定责、督促履责、准确考责、严格问责的“四责一体”工作机制。每个季度对各单位党建工作落实情况进行一次全面督查，进一步健全党建工作述职评议机制，继续开展机关基层党组织书记履行党建工作责任述职评议，逐步扩大覆盖面，严格工作要求，强化结果运用，增强述评实效。市直各系统、直属单位党组织要组织所属基层党组织进行党建工作专项述职，同时向工委报送述职评议情况。对履行管党治党责任不力的机关党组织和党务干部，严肃问责。

２、切实加强机关党务干部队伍建设。要不断加强机关党务工作者业务学习，不断提升做好机关党建工作的专业化能力，防范“以精力不足掩盖能力不足”的问题。举办市直机关直属党组织书记能力提

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升培训班、新任党务干部党建实务培训班、机关党支部书记培训示范班等重点班次，提高机关党务干部的能力和水平。机关党务干部要主动适应新常态，以强烈的责任担当、强烈的工作激情、强烈的示范意识、强烈的奉献精神，坚持谋定而后动，加强统筹整合，增强机关党建工作的落实力和实效性。

３、坚持走在前做表率，加强工委自身建设。准确把握职能定位，细化各部室岗位职责、工作标准和工作规范，以严的标准、严的纪律、严的措施推进工作，切实做到“走在前、做表率”，主动跟紧、靠紧、贴紧市委、市政府中心工作，加强与其他部门单位的联系配合，积极为市直机关党组织提供精准服务，切实将市直机关工委打造成为机关党员干部的家园。

同志们，做好今年工作意义重大、任务艰巨。让我们在市委的坚强领导下，上下一致，齐心协力，锐意进取，真抓实干，不断开创市直机关党的工作新局面，为努力实现我市“十三五”良好开局作出新的更大贡献～

国资公司老干部工作总结

２０１５年国资公司在区委老干部局领导的关心指导下，紧紧围绕落实“两个待遇”开展工作，较好地完成了全年各项工作任务。现将

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一年来所做工作简要汇报如下：

一、待遇落实工作。

１．积极参与区委老干部局组织的各项政治学习和活动。

２．开展春节以及春季、秋季的上门走访慰问工作。

３．鼓励老同志上老年大学，学费全额报销。

４．做好党报党刊订阅工作。

５．认真搞好离退休人员增资工作。对于个别老同志在增资算法上有不懂、有疑虑，我们及时给予解释清楚，消除心中的顾虑，使老同志安心生活。

二、日常服务管理工作。

１．对于生病住院的离退休老同志能及时去探望，送上组织的关怀和温暖。

２．居住在外地的离退休老同志，平时通过电话联系，了解他们的思想动态、健康状况，并认真做好医药费的报销工作。

３．　在区委老干部局领导的大力帮助下，力所能竭为老干解决一些实际困难。

三、老同志的思想稳定工作。老同志稳定的思想情绪，是老同志晚年幸福的基础，也是我们老干部工作的基础，我们十分注重这方面工作。

今年来，有个别老同志因碰到一些困难，向组织提出一些诉求，有些因政策原因，解决确有难度，我们给予耐心解释，使老同志能理解。这方面的事情也给区委老干部局领导增添了不少麻烦。

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近期，在新一轮机关事业单位工作人员养老保险制度改革中，我们国资公司（由原二轻、商业、物业、协办等部门转体过来的）机关退休人碰到了制度障碍，老同志情绪激动，我们一方面做好思想安抚工作，另一方面把他们的诉求及时反馈给区人社局等职能部门。

回顾一年来的工作，有３　点使我们感受很深：一是得到了区委老干部局领导的关怀和指导。二是要充分发挥了离退休老干部的作用（主要是建立了离退休干部联络员制度）。三是我们在工作中，要做到“三勤（近）”，即：脚勤、手勤、心近。

不足的地方：工作按部就班，创新少。

四、２０１６年打算：

１．按照离退休干部工作要求和区委老干部局工作部署做好离退休干部服务管理工作。

２．重点做好春节慰问和老同志的思想稳定工作。

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作文三：《房屋无偿使用证明》1500字

房屋无偿?使用?证明??　房屋无?偿使?用证?明?

房屋无?偿使?用证?明房?屋无?偿使?用证?明?　房屋??授权无偿?使用?证明?（式?样）?　?

张家界?市事?业单?位登?记管?理局?：?

＿＿?＿＿?＿?所属的?＿＿?＿＿?＿＿?的办?公住?所在?＿＿?＿?省＿＿?＿＿??＿＿＿＿?＿＿?街?＿＿＿?＿?号?＿＿＿＿?＿?室，?

建筑面?积?＿＿＿?＿＿?平方?米，?为：?　?

？我单?位自?有房?屋?

？我?单位?租赁?房屋?　?

？国家?划拨?房屋?　?

？其它?情况?　?

现无偿??提供给?＿＿＿?＿＿?使用?，使?用期?限为?＿＿?＿＿?。?　房屋?合法?授权?人?

×年?×月?×日?　?

×年×?月×?日?

无偿?提供?房屋?使用?证明?　?

本人在?　?有一套?房屋?，面?积?　平方?米，??系私有房?产。?经本?人决?定，?将此??

房屋无偿?提供??给　使用?，使?用期?限为?　?年。?

特此?证明?。?

房屋?所有?权人?签字?：?

??　２０１?Ｘ?年Ｘ?月Ｘ?日　?

温謦提?示：?此证?明与?房屋?产权?证复?印件?或企?业住?所证?明一?起作??为场所?证明。?　?

房屋无?偿使?用证?明?

本人??在嵊泗县?菜园?镇东?海路?＊＊?号有?　１?００?平方?米房?屋供?　?嵊泗县?东升?水?产食品?厂无?偿使?用?　；　?使用?期限?长期?。?

房主?：陈?民?

无偿??使用证明?是公?司自?行出?具的?证明?。但?是无?偿使?用房?产，?承租?方是??要按房产?原值?交房?产税?的，?原值??＊７０％?＊１?．２?％?，远远?大于?有偿?使用?公司??代个人缴?纳的?房产?税，?所以?还是?选择?签一?个租??赁合同，?可以?把租?金写?低?一些，?去地?税代?－?开－?房－?租－?发－?票，交?一些??房产税。??

房屋无?偿使?用证?明只?要你?与房?东签?订即?可，??但税务人?员不?是蠢?人，?签?订时要?合符?常理?。?

根据?《财?政部?　?国家税?务总?局关?于房?产税?城镇?土地??使用税有?关问?题的??通知》财?税〔?２０?１Ｘ??〕１２８?号?　文件?规定??：

?　　一、?关于?无租?使用?其他?单位?房产?的房?产税?问题??

无租使?用其?他单?位房?产的?应税??单位和个?人，?依照?房产?余值?代缴?纳房?产?税。?

因此?，即??使签订了?房屋?无偿?使用?证明?合同?，其?房产?税应?当由?实际?使用??人按照房?屋原?值减?除?１０％?－３?０％?后余?值依?照?１．２?％?计算缴?纳房?产税?。?　根据?《城?镇土?地使?用税?暂行?条例?》第??二条的规??定：在城?市、?县城??、建?制镇、工?矿区?范围?内使?用土?地的?单位?和个?人，?为城?镇土?地使?用税?的纳??税人?，应当依?照本?条例?的规?定缴?纳土?地使?用税?。?

?因此，贵?公司?作为?应税?土地?实际?使用?人应?当缴?纳土?地使?用税?。?　值得?说明?的是?，按?照房?屋余?值计?算缴?纳房?产税?大大??小于按照?租金?缴纳??的房产税??。

无偿?使用?证明?　?

兹有?　位于?　?的所属?房屋?　?间?　平方米?，自?　　?　　?２０?１Ｘ?年?Ｘ月?Ｘ日提?供给?　?有?限公司无?偿使??用，使用?期限?　?年。?

特此?证明?。?

房屋?所有?人签?字?：　?

?２０?１Ｘ?年?Ｘ月?Ｘ日?

你要?搞清?楚，?个人?和公?司是?不同?的，?那房?子是?你的??但不是公?司的?，所??以要写。?　?

作文四：《无偿使用证明》800字

无偿使用证明无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值＊７０％＊１．２％，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代－开－房－租－发－票，交一些房产税。　房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。　根据《财政部　国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔２００９〕１２８号　文件规定：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除１０％－３０％后余值依照１．２％计算缴纳房产税。

因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。　无偿使用证明

兹有　位于　的所属房屋　间　平方米，自　年　月　日提供给　有限公司无偿使用，使用期限　年。　特此证明。

房屋所有人签字：

年　月　日

你要搞清楚，个人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要写。

追问

那房屋也不是我的　是公司租赁的

回答

那可能是银行在办贷款卡的时候这样好操作或操作的需要

追问

请问我该如何写呢

回答

应该就写该房屋是无偿使用的就可以了吧，不用多少字的，你先简单点写不要让法人签字，先去给银行看看行不行，如果行再让法人签字，如果不行就问他们该怎么改，一般银行如果要求写的他们多知道怎么写的，他们怎么不告诉你？你们和银行关系不好？我如果银行要写什么就问他们一般全会告诉我的

追问

比如我们的法人是张三，我就写张三无偿将多少面积的房屋提供给＊＊＊单位使用就可以了吧　回答

就是这样。然后看银行怎么说。如果确定行了就找法人签字，当然你给银行之前先给法人看看。

作文五：《房屋无偿使用证明》1900字

房屋无偿使用证明

房屋无偿使用证明范文

证明

我同意将我自有的位于ｘｘｘ的房屋一间，面积ｘ平方米，无偿提供给ｘｘ作办公场所使用，使用期ｘ年，自ｘ年ｘ月ｘ日至ｘ年ｘ月ｘ日。

特此证明

证明人：

年

月日

房屋无偿使用证明

兹证明＊有限公司将＊＊房屋无偿提供给＊有限公司使用。使用期限从＊＊年起至＊＊年止。特此证明。

＊有限公司

＊年＊月＊日

房屋无偿使用证明　　　　房屋无偿使用证明

房屋授权无偿使用证明

张家界市事业单位登记管理局：

＿＿＿＿＿（举办单位名称）所属的＿＿＿＿＿＿（事业单位名称）的办公住所在＿＿＿省（区、市）＿＿＿（市）＿＿＿（区）＿＿＿＿街＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室，建筑面积＿＿＿＿＿

平方米，为：

？我单位自有房屋（出示房屋产权证明、提交其复印件）

？我单位租赁房屋（提交房屋产权证明文件，出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件）

？国家划拨房屋（提交相关证明文件）

？其它情况

现无偿提供给＿＿＿＿＿（事业单位名称）使用，使用期限为＿＿＿＿。

房屋合法授权人（盖章）

×年×月×日

无偿提供房屋使用证明

本人（或公司）在有一套房屋，面积平方米，系私有（或公司）房产。经本人（公司）决定，将此房屋无偿提供给（公司名称）使用，使用期限为年。

特此证明。

房屋所有权人签字（或盖章）：

年月日

温謦提示：此证明与房屋产权证复印件或企业住所（经营场所）证明一起作为场所证明。

房屋无偿使用证明

本人在嵊泗县菜园镇东海路＊＊号有１００平方米房屋供嵊泗县东升水产食品厂无偿使用；使用期限长期。

房主：陈民（签名或盖章）

无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值＊７０％＊１．２％，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代－开－房－租－发－票，交一些房产税。

房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔２０１４〕１２８号文件规定：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除转载自好范文网，请保留此标记１０％－３０％后余值依照１．２％计算缴纳房产税。

因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。

无偿使用证明

兹有位于的所属房屋间平方米，自年月日提供给有限公司无偿使用，使用期限年。

特此证明。

房屋所有人签字：

年月日

你要搞清楚，个人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要写。

房屋无偿提供使用证明

衡阳市南岳区南岳镇荆田村松树组流转山地６００亩，承包人谭明、陈春华、文金三人，场地原有基础设施砖瓦房三间，建筑面积１８（好范文网ＷＷＷ．ＨａＯＷｏｒＤ．ＣＯＭ）０平方，于２０１４年３月农业开发项目需要，由原山地所有权人衡阳市南岳区南岳镇荆田村松树组集资自建而成，现无偿提供给衡阳市荆田湾农业开发有限公司用作公司住所，使用期限自２０１４年１月１日至２０１４年１２月３１日。

村委会盖章：

年月日

房屋授权无偿使用证明

滕州市事业单位登记管理局：

＿＿＿＿＿所属的＿＿＿＿＿＿的办公住所在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，为：

？我单位自有房屋　？我单位租赁房屋

？国家划拨房屋

现无偿提供给＿＿＿＿＿使用，使用期限为＿＿＿＿。

现无偿提供给＿＿＿＿＿使用。（无使用期限）

房屋合法授权人

×年×月×日

作文六：《房屋无偿使用证明》1400字

房屋无偿?使用?证明??

房屋?无偿?使用?证明?房屋?无偿??使用证明?　?房屋授?权无?偿使?用证?明（?式样?）?

张家?界市?事业?单位?登记?管理?局：?　?

＿＿＿?＿＿?所属?的?＿＿＿?＿＿?＿?的办公?住所?在?＿＿＿?省?＿＿＿??＿＿＿＿?＿＿?＿?街＿＿?＿＿?号?＿＿＿?＿＿??

室，建筑?面积?＿＿?＿＿?＿?平方米?，为?：?

？我?单位?自有??房屋　?

？我单?位租?赁房?屋?

？国?家划?拨房?屋?

?？其它情?况?

现无?偿提?供给?＿＿?＿＿?＿?使用，?使用?期限?为?＿＿＿?＿?。　?房屋合?法授?权人?　?

×?年×月×?日?

×年?×月?×日?　?

无偿提?供房?屋使?用证?明?

本人?在?　有一?套房?屋，?面积?　?平方米?，系?私有?房产?。经??本人决定?，?

将此房?屋无?偿提?供给?　?使用，?使用?期限?为?　年。?　?特此证?明。?　?

房?屋所有权?人签?字：?　?

２０１?Ｘ?年Ｘ?月Ｘ?日　?

温謦提?示：?此证?明与?房屋?产权?证复?印件?或企?业住?所证?明一?起作?为?

场所证?明。?　?

房屋无?偿使?用证?明?

本人?在嵊?泗县?菜园?镇东?海路?＊＊?号有?　１?００?平方?米房?屋供?　?嵊泗县?东升??水产?食品厂无?偿使?用?　；　?使用?期限?长期?。?

房主?：陈?民?

无偿?使用?证明?是公?司自?行出?具的?证明?。但?是无?偿使?用房?产，?承租??方是要按?房产?原值?交房?产税?的，?原值?＊７?０％?＊１?．２?％?，远远?大于?有偿?使用??公司代个?人缴??纳的房产?税，?所以?还是?选择?签一?个租?赁合?同，?可以?把租?金?写低一??些，去地?税代?－?开－?房－?租－?发?－票，交?一些?房产?税。?　?

房屋无?偿使??用证明只?要你?与房?东签?订即?可，?但税?务人??员不是蠢??人，签订?时要?合符?常理?。?

根据?《财?政部?　?国家税?务总?局关?于房?产税??城镇土地?使用?税有?关问?题?的通知??》财税〔?２０?１Ｘ?〕?１２８?号?　文件?规定?：?

一、?关于?无租?使用?其他?单位?房产?的房??产税问题??

无租使?用其?他单?位房?产的?应税?单位?和个?人，?依照?房产?余值?代缴?纳?房?产税。?

因此?，即?使签?订了?房屋?无偿?使用?证明?合同?，其?房产?税应?当由?实际??使用人按?照房?屋原?值减?除?１０％?－３?０％?后余??值依照?１．２?％?计算缴?纳房?产税?。?

根据?《城?镇土?地使?用税?暂行?条例?》第?二条?的规?定：?在城?市、?县城?、建?制镇?、工?矿区?范围?内使?用土?地的?单位?和个?人，?为城?镇土?地使?用税??的纳税人?，应?当依?照本?条例?的规?定缴?纳土?地使?用税?。?

因此?，贵?公司??作为应税?土地?实际?使用?人应?当缴??纳土地使??用税?。

值得?说明?的是?，按?照房?屋余?值计?算缴?纳房?产税?大大?小于?按照?租金??缴纳的房?产税?。?

无偿?使用?证明?　?

兹有?　位于?　?的所属?房屋?　?间?　平方米?，自?　　?　　?２０?１Ｘ?年?Ｘ月?Ｘ日提?供给?　?有限公?司无?偿使??用，使用?期限?　?年。?

特此?证明?。?

房屋?所有?人签?字?：　?

２０１?Ｘ?年Ｘ?月Ｘ?日　?

你要搞?清楚?，个??人和公司?是不?同的?，那?房子?是你?的但?不是?公司??的，所以?要写?。?

作文七：《土地无偿使用证明》2500字

土地无偿?使用?证明??

第一?篇：?　?

?土地?无偿?使用?证明?无偿?使用?证明??本人林志?艳自?愿将?位于?哈尔?滨?市南岗??区花园街?３３?３－?１１?号房?产，?无偿?出借?给林?志艳?与林?龙海?成立?的哈??尔滨旭宏??医疗器械?经销?有限?公司?。特?此声?明。?签字?人：?　?

?　?二　ｏ?　ｏ?　?五年九?月十?日第?二篇?：?

?　　　?土?地无偿使?用证?明土?地无?偿使??用证明无?偿使?用证?明是?公司?自行??出具的证?明。?但是??无偿使用?房产?，承?租方?是要?按房?产原?值交?房产?税的?，原?值?＊７０?％＊?　?

?　　１．?２％?，远?远大?于有?偿使??用公司代?个人?缴纳?的房?产税?，所?以还?是?选择签?一个?租赁?合同?，可?以把?租金?写低?一些??，去地税?代?－开?－房?－租?－发?－?票，交一?些房?产税?。房?屋无?偿使?用证?明只?要你?与房?东签?订即?可，?但税??务人?员不是蠢?人，?签订?时要?合符?常理?。根?据《?财政?部国?家税?务总?局关??于房产税?城镇??土地使用?税有?关问?题的?通知?》财?税〔?２０?１Ｘ?〕?１２８?号文?件规??定：　?

?　　　?

?一、?关于?无租?使用?其他?单位?房产?的房?产税?问题?无租?使用??其他单?位房产?的应?税单?位和?个人?，依??照房产余?值代?缴纳?房产?税。?因此?，即?使?签订了?房屋?无偿?使用?证明?合同?，其?房产?税应?当由?实际?使用?人按?照房?屋?原值减?除?１０％?－３?０％?后余?值依?照?

?　　　１?．２?％?计算缴?纳房?产税?。根??据《城镇?土地?使用?税暂?行条?例》?第二??条的规定?：?

?　?在城市?、县?城、?建制?镇、?工矿??区范围内?使用?土地?的单?位和??个人，为?城镇?土地?使用?税?１２?米，?其余各?边?　１０?米?．拾?　亿仟?　?佰　?拾　?万　?仟　?佰　?拾　?元亿?　仟?　佰?　拾?　万?　仟?　佰?　拾元?拾亿?　?仟　?佰　?拾　?万　?仟　?佰拾?　元法?定?代表人?：　?法定?代表?人?：　?委?托代理人?：　?委托?代理?人?：　?乙方?：　?乙方?：第四??篇：　?

?土地?无偿?使用?协议?土地?无偿?使用?协议?出租?人（?甲方?）：?　?

?　?

承租人?（乙?方）?：?

?　　?

为了?支持?基础?教育?事业?，发?挥现?有土?地使?用价?值，?甲乙?双方?当事??人秉着诚?实、?自愿?的原?则，?订立?本协?议：?　?

?　?

一、土?地面?积和?范围?　?

甲方无?偿提?供给??乙方的土?地位?于，?面积?亩。?四至?：?。　?

二、使?用期?限?

使用?期限?年，?自年?月日?起至?年月?日止?。?

三、?使用?方式?　?

甲方承?诺以?无偿?使用?的方?式，?向乙?方提?供上?述土?地的?使用?权。?乙?方无需?向甲?方支??付土地使?用及?配套?设施??费，但使?用过?程中?产生?的水?、?电、气?费用?由乙?方自?行向?提供?方承?担。?　?

四、土?地用?途?

乙方?承诺?在上?述土?地上?从事?项目?。?

五、?甲方?权利?义务?　?

１、甲?方保?证本?协议?的签?订合?法性??，承?诺对上述?土地?具有?出租?或处??置权，若?因土??地权属纠?纷对?乙方?造成?的损?失由?甲方?承担??。

２?、使用?期内?甲方?必须?协助?乙方??处理好周?边关?系，?做好?各项?服务?，?协助乙?方在?建设?施工?过程?中相?关手?续的?办理?。?

３?、合同?期内?，甲?方不?得擅?自收?回土?地。?如遇?征收?征用?，甲?方投?入?的设施??补偿归甲?方所?有，?乙方?投入?的建?设补?偿归??乙方所有?。?

４?、合同?期内?，甲?方的??人事等相?关变?动不?得影?响此?协议?的执?行。??

５、甲?方应?负责?协调?当地?村民?关系?，提?供该?土地?使用?所必?需的?水、??电、路等?基础?保障?。?

６?、　　?合同?期间?，国?家对?于乙?方经?营取?得的?各项?政策?性补?偿、?补助??规乙方所?有，?如需?甲方?配合?取得?，甲?方无?偿提?供协?助和?配合?。?

六、?乙方?的权??利义务?

１?、依法?对上?述土?地享?有经??营、使用?、收?益的?权利?。?

２?、乙方??有权对上?述土?地自?主安?排建?设、?经营?方式??。

３?、在合?同期?内，?乙方?无权?变更??合同约定?用途?，不?得私?自对?土地?进?行转租?、抵?押等?行为?。?

４?、乙方?应合?理保?护使?用范?围内?环境?。?

七、?合同?的变??更、解除?　?

遇下列?情况?，合?同可?以变?更和?解除?：?

?　　?

１?、国家?建设?需要?征收?征用?。?

２?、不可?抗力?。?

?３、未经?双方?协商?一致?，任?何一?方不?得擅?自变?更和?解除?合同?。?

４?、合同?解除?或终?止时?，乙?方对?投入?的地?面建?筑物?和投?资财?产具?　?

有处置?权和?收益?权。?　?

?八、违?约责??任

１?、乙方?不按?约定?用途?非法?使用?土地??，甲方有?权解?除合?同。?　?２、甲?方保?证对?出租?土地?拥有?合法?出租?或处?置权?，如?土地?权属?纠?　纷造?成乙?方损?失，?甲方?应负?责赔?偿。?　?

３、甲?方擅?自解?除合?同，?应赔?偿乙??方的实际?损失?。?　九、?本协?议一?式四?份，?甲乙?双方?各执??两份。甲?方：?　?

?乙方?：?

?　　?

?２０１Ｘ?年?　月第?五篇?：?

?　?房产无?偿使?用证?明房?产无?偿使??用证明某?某工?商行?政管?理局?：?

?　　?

某某?房产?为我?单位?房产??，房产证?号：?　?

?＊＊?＊＊?＊＊?，建?筑面?积?＊＊＊?平方?米，?现供?某某?单位?（我?单位??子公?

司）无偿?使用?。?　特此?证明?。单?位名?称?

二？?一一?年十?二月?八日?　?

土地无?偿使?用证?明?

作文八：《土地无偿使用证明》1500字

土地无偿使用证明

房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。

根据《财政部　国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔２００９〕１２８号　文件规定：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除１０％－３０％后余值依照１．２％计算缴纳房产税。

因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。

１、没听说过什么办理土地使用证明。目前农村建房，先是办建房手续（有的地方叫“建房许可证”），房子建好以后办《土地使用证》。

出让须知提到“期满收回”

而余亮表示，近期没有新的重大土地政策出台。“预申请须知”中提到的“土地期满后处理方法”，只不过是把土地出让合同中约定的内容，“前移”到了预申请阶段，等于“事先告知”。

期满延期未准才收回

按照余亮的说法，现行的土地出让合同有“收回土地使用权”的相关内容。随后找到一份《上海市国有建设用地使用权出让合同》范本。

也就是说，预申请出让须知提到的“土地期满后的处理方法”，其实是摘选了土地出让合同的部分语句。由于除了开发商外，外界普遍没机会看土地出让合同书，此次公布出来后，便形成了对“使用期满土地要回收”的误解。

作文九：《无偿使用证明》200字

无偿使用证明

本人　　　　　，身份证号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　，同意将租赁的位于南宁市武鸣区罗波镇尚黄村下村屯５７号的房屋无偿提供给　　　　　　身份证号　　　　　　　　　　　　　　　　使用，无偿使用期限为２０１７年３月５日至２０３６年３月５日。

特此证明

证明人：

日　　期：２０１７年３月２日

无偿使用证明

本人　　　　　现有位于南宁市武鸣区罗波镇尚黄村下村屯５７号的房屋一间，本人同意将该房屋无偿提供给南宁市武鸣区百龙农林种养合作社作为该企业的企业住所，无偿使用期限为２０１７年３月５日至２０３６年３月５日。

特此证明

证明人：

日　　期：２０１７年３月２日

作文十：《无偿使用住所证明》700字

住所证明

本人的房屋一间，本人愿意将该房屋无偿提供给　　　　　　　　　使用作为该公司的企业住所，无偿使用期限至２０　　　　年１２月３１日。

签名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、

租赁地点及设施：

１．　租赁地址　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　用途为　　　　　　　　　。

２．　室内附属设施；

二、租用期限及其约定；

１．　租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年；自　　　　　年　　　　　　月　　　　　日起至　　　　　年　　　　月　　　　　日止；

２．　房屋租金：每年　　　　　　　　　　元，租金季付，付款方式　　　　　　　　　　，押金　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　元。

３．　租赁期限内的水、电、天然气由乙方支付。

４．　租用期限内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（１）　乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

（２）　乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务；

１．　乙方须按时交纳水、电、天然气，并务必将以上费用账单保存，甲方须监督检查以上费用；

２．　乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；

３．　甲方承担房屋出租期间的物业费、取暖费。

四、其它未尽事宜，有甲乙双方协商解决，责成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明；

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

签约日期：　　　　　　　　　年　　　　　　　　　月　　　　　　日

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